- Как избежать штрафов при строительстве
- Проведение ОВОС
- Разработка раздела ПМООС
- Раздел ОВОС и общественные слушания
- Сроки и стоимость разработки ОВОС и ПМООС
Как избежать штрафов при строительстве
В ходе строительных работ образуются вредные выбросы в атмосферный воздух и отходы. К источникам выбросов относят сварочные работы, пыль, метало- и деревообработку, покраску, работу специальной техники и генераторов. Чаще всего объектам строительства присваивают 3 категорию негативного воздействия на окружающую среду (НВОС). При проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных и иных объектов нужно соблюдать санитарные правила (ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения").Важно предусматривать создание благоприятных условий для населения — как на этапе планировки, так и при застройке городских и сельских поселений. Работы прекращаются в строгом порядке, если санитарно-эпидемиологические требования нарушаются, либо их вовсе невозможно выполнить. Это обязанность ответственных лиц за проектирование и строительство объектов. Финансирование, само собой, тоже останавливается.
Штрафы за отсутствие ПМООС, за нарушения в ходе строительных работ, за несоблюдение экологических требований и т.д. достигают 200 000 рублей и более. Подробнее со всеми штрафными санкциями за нарушения при строительстве можно ознакомиться в КоАП РФ и УК РФ. Вот почему так важно, чтобы у застройщика имелась вся требуемая законом экологическая документация, которую помогают разрабатывать специалисты в ходе экологического сопровождения предприятия.
Заказать экологическое сопровождение
Проведение ОВОС
Обязательное проведение оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) закреплено в статье 32, ФЗ №7 "Об охране окружающей среды". На этом этапе разрабатывается особый Перечень мероприятий по охране окружающей среды, или проще — ПМООС. Кроме того, согласно требованиям Градостроительного кодекса, для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства выполняются инженерные изыскания. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция ОКС не допускаются без инженерных изысканий.Инженерные изыскания выполняются для получения:
1) Материалов о природных условиях территории строительства и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения Это необходимо для разработки решений относительно территории строительства;2) Материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих объектов Это нужно для проектирования инженерной защиты таких объектов, и для разработки мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции;
3) Материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты А также для разработки решений о проведении мероприятий, выполнения земляных работ. Это позволяет решить вопросы, возникшие при подготовке проектной документации, ее согласовании или утверждении.
Разработка раздела ПМООС
Проектная документация на строительство включает такие разделы как ПМООС и ОВОС (когда необходимо). Данные разделы включены в проектную документацию согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».В состав ПМООС входит текстовая и графическая части (Постановление № 87). В текстовой части содержатся:
- Результаты оценки воздействия на окружающую среду;
- Сами мероприятия по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия на период строительства и эксплуатации;
- Результаты расчетов приземных концентраций выбрасываемых веществ;
- Предложения по ПДВ и ВРВ;
- Решения по очистке сточных вод;
- Мероприятия отдельно по защите каждого компонента окружающей среды (воздух, вода, почвы и т.д.);
- Программа ПЭК (М) и расчет затрат на выполнение мероприятий.
- Границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта;
- Границ СЗЗ и селитебных территорий;
- Карты-схемы с источниками выброса;
- Карты-схемы с результатами расчета рассеивания выбрасываемых веществ;
- И карты-схемы с нанесенными точками, постами отбора проб воды.
Раздел ОВОС и общественные слушания
Для объектов строительства проводится экологическая экспертиза. Процедура нужна для установления соответствия документации, обосновывающей планируемую хозяйственную деятельность, требованиям в области охраны окружающей среды. Государственную экологическую экспертизу (ГЭЭ) проводит Росприроднадзор. Какие именно объекты необходимо направлять на такую экспертизу, указано в статье 11 ФЗ от 23.11.1995 № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе".ГЭЭ может быть федерального и регионального уровней. Это зависит от типа строящегося объекта. Если объект необходимо направить на государственную экологическую экспертизу, то в составе проектной документации, помимо ПМООС, должен быть разработан раздел ОВОС. Данный раздел необходимо представлять на общественные слушания, чтобы узнать мнение заинтересованных лиц и получить их согласие на строительство.
Требования к материалам ОВОС определены в Приказе Минприроды России от 01.12.2020 № 999 "Об утверждении требований к материалам оценки воздействия на окружающую среду". Там же описывается процедура подачи материалов на общественные слушания.
Срок проведения государственной экологической экспертизы не должен превышать 2 месяца и может быть продлен на 1 месяц по заявлению заказчика.
Сроки и стоимость ОВОС и ПМООС
Разработка ПМООС занимает от 10 календарных рабочих дней. Стоимость разработки ОВОС и ПМООС начинается от 80 000 рублей и рассчитывается индивидуально. На формирование цены влияет:- Размер и расположение площадки;
- Количество источников выбросов и другие параметры объекта.
Специалисты ЭкоПромЦентра проведут разработку и сопровождение экспертизы проекта строительства во всех инстанциях. Заказать экологическое сопровождение строительства можно по телефону — +7 (812) 425-61-45, или в один клик!
