СЗЗ для автомойки

Санитарно-защитная зона должна разрабатываться для всех:

  • действующих
  • планируемых к строительству
  • реконструируемых объектов капитального строительства,

являющихся источниками воздействия на среду обитания человека, если за контурами таких объектов формируется воздействие, превышающее санитарно-эпидемиологические требования. Подтверждение этому – Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222. Часто санитарно-защитная зона необходима и для автомойки. В том числе СЗЗ автомойки самообслуживания.

Нужен ли проект СЗЗ?

Чтобы определить, нужна ли СЗЗ вашему объекту, выясните, является ли он источником воздействия, за границей которого превышены требования санитарных норм. Если мы обратимся к СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п. 1.2, то увидим, что:

Такими источниками считаются объекты, за границами промплощадки которых превышены значения 0,1ПДК (предельно допустимых концентраций) и/или ПДУ (предельно допустимых уровней).

Чтобы определить, так ли это, нужно разработать проект СЗЗ, в котором специалисты проведут соответствующие расчеты выбросов загрязняющих веществ и уровней физического воздействия (например, шума) от данного объекта. И определят, как рассеиваются выбросы в атмосфере и какие ПДК и ПДУ на границе территории объекта.

Как разработать СЗЗ

Устанавливать санитарно-защитную зону автомойки придется в случае, если расчеты покажут, что на границе земельного участка или объекта капитального строительства (в котором находится автомойка) действительно превышены указанные значения ПДК/ПДУ. Если  значения будут меньше лимита, достаточно получить документ о том, что СЗЗ не требуется. Сделать это можно в Роспотребнадзоре.

Класс опасности автомойки и размеры СЗЗ

Ориентировочные размеры СЗЗ автомойки приведены в СанПиНе. Если мы посмотрим на них, то увидим, что все зависит от класса опасности объекта.

Чтобы определить класс опасности, нужно смотреть на количество постов автомобильной мойки. Ориентировочная СЗЗ для мойки грузовиков портального типа, а также для автомоек от 2 до 5 постов – 100 м (IV класс опасности). А санитарная зона автомойки, имеющая до 2 постов, составит 50 м (V класс).

Необходимо знать это и учитывать при планировании размещения автомойки. Отметим, что часто такие объекты расположены в жилых районах. И даже если сейчас в радиусе 50-100 м жилых домов нет, они могут появиться в ближайшие годы. Поэтому при планировании расположения автомойки нужно интересоваться градостроительной ситуацией. Жители всегда бдительно относятся именно к выбросам веществ и шуму от автомоек и автозаправок. Часто жалобы жильцов в Роспотребнадзор становятся поводом для проверок таких объектов.

Границы СЗЗ автомойки

Если все-таки расчет показал, что на границе автомойки есть превышения 0,1ПДК и/или ПДУ, проект СЗЗ направится на экспертизу в орган инспекции. После чего будет получено санитарно-эпидемиологическое заключение в Роспотребнадзоре о соответствии проекта санитарным нормам.

По завершении этой стадии проект СЗЗ, описание границ земельного участка промплощадки предприятия и границ предложенной санитарно-защитной зоны будет передано сначала в Роспотребнадзор (вместе с заявлением об установлении СЗЗ), а затем и в Росреестр.

Это нужно для того, чтобы граница СЗЗ автомойки была отражена на кадастровой карте населённого пункта. С этого момента территория СЗЗ будет четко обозначена. И в ее пределах нельзя будет начать строительство жилья или иных объектов, запрещённых к размещению в СЗЗ. Это требование указано в п. 5 Постановлению Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222.

Проконсультироваться по СЗЗ или заказать услугу можно по телефону — +7 (812) 425-61-45 или оставьте заявку прямо на сайте.

Оставить заявку