Экологическое сопровождение строительства

Строительство объектов на территории России должно соответствовать требованиям безопасности окружающей среды и человека. Сегодня экологическое сопровождение строительства – востребованная и нужная услуга. Она защищает юрлица и ИП от штрафов и приостановок деятельности за возможные нарушения в ходе строительства. Не допустить нарушений и защитить объекты от возможных трудностей помогают специальные экологические организации.

  1. Как избежать штрафов при строительстве
  2. Проведение ОВОС
  3. Разработка раздела ПМООС
  4. Раздел ОВОС и общественные слушания
  5. Сроки и стоимость разработки ОВОС и ПМООС

Как избежать штрафов при строительстве

В ходе строительных работ образуются вредные выбросы в атмосферный воздух и отходы. К источникам выбросов относят сварочные работы, пыль, метало- и деревообработку, покраску, работу специальной техники и генераторов.  Чаще всего объектам строительства присваивают 3 категорию негативного воздействия на окружающую среду (НВОС).

При проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных и иных объектов нужно соблюдать санитарные правила (ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения”). Важно предусматривать создание благоприятных условий для населения – как на этапе планировки, так и при застройке городских и сельских поселений.

Работы прекращаются в строгом порядке, если санитарно-эпидемиологические требования нарушаются, либо их вовсе невозможно выполнить. Это обязанность ответственных лиц за проектирование и строительство объектов. Финансирование, само собой, тоже останавливается.

Штрафы за отсутствие ПМООС, за нарушения в ходе строительных работ, за несоблюдение экологических требований и т.д. достигают 200 000 рублей и более. Подробнее со всеми штрафными санкциями за нарушения при строительстве можно ознакомиться в КоАП РФ и УК РФ.

Вот почему так важно, чтобы у застройщика имелась вся требуемая законом экологическая документация, которую помогают разрабатывать специалисты в ходе экологического сопровождения.

Заказать экологическое сопровождение

Проведение ОВОС

Обязательное проведение оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) закреплено в статье 32, ФЗ №7 “Об охране окружающей среды”.

На этом этапе разрабатывается особый Перечень мероприятий по охране окружающей среды, или проще – ПМООС.

Кроме того, согласно требованиям Градостроительного кодекса, для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства выполняются инженерные изыскания. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция ОКС не допускаются без инженерных изысканий.

Инженерные изыскания выполняются для получения:

1) Материалов о природных условиях территории строительства и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения

Это необходимо для разработки решений относительно территории строительства;

2) Материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих объектов

Это нужно для проектирования инженерной защиты таких объектов, и для разработки мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции;

3) Материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты

А также для разработки решений о проведении мероприятий, выполнения земляных работ. Это позволяет решить вопросы, возникшие при подготовке проектной документации, ее согласовании или утверждении.

Разработка раздела ПМООС

Проектная документация на строительство включает такие разделы как ПМООС и ОВОС (когда необходимо). Данные разделы включены в проектную документацию согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

В состав ПМООС входит текстовая и графическая части (Постановление № 87).

В текстовой части содержатся:

  • Результаты оценки воздействия на окружающую среду
  • Сами мероприятия по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия на период строительства и эксплуатации
  • Результаты расчетов приземных концентраций выбрасываемых веществ
  • Предложения по ПДВ и ВРВ
  • Решения по очистке сточных вод
  • Мероприятия отдельно по защите каждого компонента окружающей среды (воздух, вода, почвы и т.д.)
  • Программа ПЭК (М) и расчет затрат на выполнение мероприятий.

Графическая часть ПМООС включает ситуационную карту-схему района строительства с указанием:

  • Границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта;
  • Границ СЗЗ и селитебных территорий;
  • Карты-схемы с источниками выброса;
  • Карты-схемы с результатами расчета рассеивания выбрасываемых веществ;
  • И карты-схемы с нанесенными точками, постами отбора проб воды.

Разработанный раздел ПМООС экологи направляют на экспертизу, как и результаты инженерных изысканий. Это не требуется лишь в случаях, указанных в частях 2, 3, 3.1, 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса. Экспертиза может быть государственной, а может проводиться в специально аккредитованных частных организациях.

ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел ОВОС и общественные слушания

Для объектов строительства проводится экологическая экспертиза. Процедура нужна для установления соответствия документации, обосновывающей планируемую хозяйственную деятельность, требованиям в области охраны окружающей среды.

Государственную экологическую экспертизу (ГЭЭ) проводит Росприроднадзор. Какие именно объекты необходимо направлять на такую экспертизу, указано в статье 11 ФЗ от 23.11.1995 № 174-ФЗ “Об экологической экспертизе”. ГЭЭ может быть федерального и регионального уровней. Это зависит от типа строящегося объекта.

Если объект необходимо направить на государственную экологическую экспертизу, то в составе проектной документации, помимо ПМООС, должен быть разработан раздел ОВОС. Данный раздел необходимо представлять на общественные слушания, чтобы узнать мнение заинтересованных лиц и получить их согласие на строительство.

Требования к материалам ОВОС определены в Приказе Минприроды России от 01.12.2020 № 999 “Об утверждении требований к материалам оценки воздействия на окружающую среду”. Там же описывается процедура подачи материалов на общественные слушания.

Срок проведения государственной экологической экспертизы не должен превышать 2 месяца и может быть продлен на 1 месяц по заявлению заказчика.

Сроки и стоимость ОВОС и ПМООС

Разработка ПМООС занимает от 10 календарных рабочих дней. Стоимость разработки ОВОС и ПМООС начинается от 80 000 рублей и рассчитывается индивидуально. На формирование цены влияет:

  • Размер и расположение площадки;
  • Количество источников выбросов и другие параметры объекта.

Экологическое сопровождение проектов строительства в ходе экспертизы – один из сложнейших этапов при согласовании проектов. Как правило, застройщик не разрабатывает проектную документацию самостоятельно. Лучше доверить это компетентным разработчикам экологической компании. Специалисты ЭкоПромЦентра проведут разработку и сопровождение экспертизы проекта строительства во всех инстанциях.

Заказать экологическое сопровождение строительства можно по телефону +7 (812) 425-61-45, или в один клик!

Оставить заявку